Vente appartement 538 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

La Grande-Motte (34280)

Emplacement privilégié : En 1ere ligne au pied des commerces, au pied du port et à proximité immédiate de la plage.
Magnifique appartement T3 de 60 m² lumineux , situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Il se compose de :
Deux loggias fermées de 6,5 m² chacune, offrant une vue panoramique sur le port,
Une terrasse ouverte de 12 m² avec une agréable vue sur la verdure,
Un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Atouts :
Appartement entièrement rénové, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Résidence récemment ravalée.
Une place de parking privative incluse.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

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Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 8 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA GRANDE-MOTTE

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