Vente appartement 392 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Situé dans une résidence récente et sécurisée sur les hauteurs du quartier de Saint jean venez découvrir ce bel appartement de de type 3 en rez de jardin de 60m2.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse semi couverte de 18m2 et un jardin privatif de 44m2, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Deux places de parking privatives complète ce bien.
Un cadre de vie agréable à proximités des commerces, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.902014

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CLAUDINE COURADE - CAPIFRANCE

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