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Vente appartement 273 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 550 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (2 m²)
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lea Lambert - iad

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Description

iad France - Lea Lambert vous propose: En plein cOEur de La Ciotat, à seulement quelques pas à pieds des plages et du charmant vieux port, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 propriétaires d’un immeuble typique des années 1900, il bénéficie d’un emplacement idéal rue des Poilus, dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc.
Un stationnement pratique grâce aux parkings municipaux situés à proximité, accessibles par abonnement annuel.
Un véritable coup de cOEur en plein centre-ville.
Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 993072495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1874980 - Réf Superimmo : ANVX100XX3
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 12 m²
DigicodeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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