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Vente appartement 133 800 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 230 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

28 avis
06 03 67 86 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 .
Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone.
Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants.
Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1731263 - Réf Superimmo : ANVXY85FC
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Caractérisques
Prix de vente : 133 800 €Prix au m² : 2 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1966
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 638 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

Siren : 842398661 - N° de carte professionnelle : 00000000000
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