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Vente appartement 399 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 650 €/m²
  • Étage 1/5
  • Terrasse
MAURAND IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé, à quelques mètres seulement des plus belles plages, cette petite résidence récente, de taille humaine, très prisée par son emplacement et ses prestations hauts de gamme, classée AA, vous offrira un cadre de vie privilégié et serein. Résidence principale ou investissement, ce T3 sera idéal et répondra parfaitement à toutes vos attentes. Baignée de soleil, la pièce principale ouvre sur une superbe terrasse à vivre sans vis à vis. Le coin cuisine est entièrement équipé avec gout et modernité, de nombreux rangements équipent les 2 chambres ainsi que les dégagements. Gros + : l'appartement est entièrement climatisé et habilité PMR ce qui permet de bénéficier de beaux volumes et espaces de vie. Un lieu idéal pour vivre à l'année sereinement, proche de tous commerces et activités ou investir pour des vacances inoubliables dans un des secteurs les plus prisé de la Méditerranée, la demande et la rentabilité locative courte comme longue durée sont incomparables . Une cave est vendue avec l'appartement et une place de parking en ss sol fermé et sécurisé pouvant largement recevoir une grosse voiture ainsi qu'une une moto est proposée en supplément ( 30 000 euros). Pour plus de renseignements, photos ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter . Les honoraires sont à la charge du vendeur 1000 euros ( bien familiale) L'état des risques et pollutions sont visibles sur le site: RCFS Copropriété , nombre de lots : Non communiqué Aucune procédure en cours Veronique Maurand Agent Immobilier CPI 69012021000 000 063 Maurand Immobilier - SUPERI_1764868276

Publiée le 29/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXYX3XD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 650 € / m²
60 m² - 3 piècesÉtage 1/5
Terrasse1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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