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Description

Proche bords de marne, Thibaud vous propose un appartement de 3 pièces en étage d'une petite copropriété entièrement sécurisée, composé d'un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, WC, salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien ainsi qu'une place de parking. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transport , bus métro et RER.
Référence agence : 70

Publiée le 04/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : Y7CV-A1P-TH7 - Réf Superimmo : ANVXZDRYN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / anTaxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 354 € / an
Maximum : 1 832 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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