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Vente appartement 550 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 9 167 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92130 – ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 3 PIÈCES – JARDIN PRIVATIF et TERRASSE ARBORÉE – PARKING – DPE C
Fleur Bellet, consultante indépendante, vous propose un 3 pièces de 60 m², doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 124 m² exposés ouest.
Situé à 4 minutes du RER C, à proximité du tram T2, de la future ligne 15 et du métro ligne 12, et à deux pas des commerces, des écoles et du parc, ce bien se trouve dans une résidence de 2012 familiale, sécurisée et de très bon standing.
Découvrez cet appartement calme, lumineux et fonctionnel, en rez-de-jardin offrant:
- Côté jour : entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour. L'ensemble constitue une pièce de vie de 25 m², avec bar et rangements sur mesure, ouverte sur la terrasse et le jardin.
- Côté nuit : chambre de 11,3 m² avec une pièce en enfilade de 7,7 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
- Salle de bains et WC
Sectorisation : Écoles maternelle et élémentaire Anatole France
Transports : RER C – Tram T2 – Métro ligne 12 – Future ligne 15
Les atouts :
Luminosité - Bar et bibliothèque sur mesure - Cuisine moderne - Jardin privatif arboré avec arbres fruitiers - Pièce en enfilade modulable selon vos besoins - Volets roulants électriques - Prestations de qualité - Rénovation en 2022 - Parking extérieur - Charges faibles - Quartier en pleine transformation, à fort potentiel d'investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 198496 - Réf Superimmo : ANVXZWOQ5
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 9 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 268 € / an | Taxe foncière : 785 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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