Vente appartement 199 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

A Vendre HYERES , Venez découvrir cette jolie maison de campagne T3 de près de 60 m². Profitez de son cadre champêtre entre collines et vignes au calme absolu, de sa proximité du parc naturel du CRAPA offrant de nombreuses activités en plein air. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et débarras. A l'étage : deux chambres vue sur les collines, une salle d'eau avec WC, une vaste terrasse de 20 m² environ. Une cave complète le bien. Facilité de stationnement. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours sur le secteur. Proximité avec une petite école et la Mairie annexe d'Hyères. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024. Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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NESTENN HYERES

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