Vente appartement 259 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Herblay (95220)

Au calme - Construction récente - Deux places de parking - Bonne isolation thermique - Ascenseur - Copropriété sécurisée. . Découvrez ce superbe appartement F3 situé à Herblay-sur-Seine, alliant modernité et confort. Construit en 2016, cet élégant logement vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la salle de bains et le WC avec buanderie ajoutent une touche de praticité. Le balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : gare à 20 minutes à pied, bus à 2 minutes, écoles et commerces accessibles en quelques minutes seulement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au calme, dans un état impeccable et offrant une excellente isolation thermique. Venez le visiter sans tarder ! .

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410,59 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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LA RÉSIDENCE HERBLAY

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