Vente appartement 169 000 €

60,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

Découvrez votre futur projet immobilier !
MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces à rénover, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare !
Avec une entrée dotée d'un placard de rangement, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, un WC séparé, une salle de bains avec coin buanderie et une place de parking en sous-sol, cet appartement offre un potentiel incroyable.
Les plus ? Une résidence fermée et la proximité du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent de personnaliser leur décoration !
Saisissez cette affaire rapidement ! Pour cela contacter votre Agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4.5%), information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie F et classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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MATTHIEU COMBEAU - EXPERTIMO

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