Vente appartement 159 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 -
à GRENOBLE (38000), 7 rue Arago, à vendre au 2ème étage d'un immeuble 1900 : un appartement T3 traversant d'une surface Carrez de 60,52 m² comprenant entrée, WC, cuisine, 1ère chambre, salle de bains, séjour, 2ème chambre. Un galetas et une cave en complément.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal 1er chat ou investissement locatif avec travaux à défiscaliser.
Situé à proximité direct de la gare SNCF et routière, de la Presqu'île scientifique et du centre ville de Grenoble.
DPE classe E.
Charges de copropriété : 1304 €/an. Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 1396 €.
- Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

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