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8

Vente appartement 118 000 €
60,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 1 965 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Infinity Group Le Cannet

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119 avis
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Description

3 pièces traversant - Cave et parking
Résidence principale ou Investissement locatif – F3 traversant avec parking et cave – Loué 820 €/mois CC
Quartier Saint Claude, F3 traversant, lumineux avec une grande cuisine indépendante.
L’appartement se compose de :
* Deux chambres avec placards intégrés
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un séjour lumineux
* Une salle de bains
* WC séparés
En annexe, vous bénéficierez d’un stationnement privatif et d’une cave.
📍 Les plus :
- Traversant et bien agencé
- Loué (un congé pour vente peut être délivré si achat en RP)
- Placards intégrés
- Cuisine équipée
- Parking + cave
Un bien prêt à générer des revenus dès l’achat, sans travaux à prévoir !

Publiée le 14/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86160696 - Réf Superimmo : ANVXZAB4H
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,04 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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