Vente appartement 52 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Graissessac (34260)

Situé au premier (dernier) étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 4 logements, cet appartement traversant de 60 m² carrez offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce annexe actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant facilement être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou petit atelier selon les besoins.
L’ensemble est en bon état général : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, électricité en bon état, aucun travaux à prévoir, si ce n'est des peintures. Le bien peut être vendu meublé si souhaité.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de La Tour-sur-Orb ou Bédarieux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN MOREAU - SAFTI

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