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Description

Gennevilliers - Appartement 3 pièces 2chambres avec balcon et parking.
Grésillons - à quelques minutes du métro Gabriel Péri, des commerces et des écoles.
Dans une copropriété verdoyante, 3 pièces de 60m² comprenant une entrée, un séjour de 20m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une place de parking.
Cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son agencement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2026 - maj le 29/03/2026 - Réf. agence : VA20028-COST92 - Réf Superimmo : ANVX10HE3N
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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