Vente appartement 34 990 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fresnoy-le-Grand (02230)

A Fresnoy-le-Grand (02230), cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, est une opportunité pour un futur acquéreur / investisseur car il propose un agencement bien pensé et des espaces généreux. Très lumineux puisque la pièce de vie bénéficie d'une double exposition traversante.
L'appartement est vendu avec une locataire en place.
De type T4, d'une surface habitable d'environ 60m², il se compose de la manière suivante :
- une entrée,
- une cuisine équipée,
- un salon,
- une salle à manger,
- un couloir qui dessert : - 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant,
- un cagibi.
Pour plus de confort, vous disposez de deux balcons (en façade et à l'arrière) pour profiter de la vue.
Une cave est à votre disposition pour plus de stockage.
Un interphone garantit votre sécurité et vous permet de filtrer les entrées.
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants motorisés.
Le chauffage est au gaz par le sol.
Sa localisation est parfaite, vous aurez à proximité les commodités essentielles au quotidien telles que commerces, écoles, services publics et médicaux, transports.
Une belle affaire à saisir !!!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DUMOTIER, Tél. : 0660596188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 993172790 - SAFTI – DUMOTIER Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE DUMOTIER - SAFTI

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