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Description

COEUR HISTORIQUE DE FREJUS -T3 - GARAGE
Idéalement situé au pied du cœur historique de Fréjus, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, ce superbe T3 de 60 m² offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine remarquablement agencée et équipée. Ces espaces s'ouvrent chacun sur une magnifique terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
Pour l'espace nuit, deux chambres spacieuses vous offrent confort et fonctionnalité avec leurs espaces de rangement, accompagnées d'un toilette indépendant PMR et d'une grande salle d'eau.
De très belles prestations ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, avec notamment la climatisation gainée, les fenêtres en double vitrage avec finitions aluminium et volets roulants électriques pour votre confort optimal.
Un garage fonctionnel et électrifié vient parfaire ce joli bien.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare routière, cet appartement offre un emplacement idéal pour votre quotidien. De plus, vous aurez le privilège de profiter du charme authentique du cœur historique de Fréjus avec ses ruelles pittoresques et son marché typique, juste au pied de votre immeuble, animant la vie locale deux fois par semaine.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 84433658 - Réf Superimmo : ANVXYIQAE
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 5 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 2015Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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