Vente appartement 299 000 €

60,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

3 pièces très bien placé!
Nouveauté proposée par l’agence
Situé à quelques minutes de la base nature et des plages de Fréjus, ce bel appartement 3 pièces de 60 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations soignées.
Installé au 1er étage d'une résidence récente (2018), sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. La plage est accessible à pied en seulement 10 à 15 minutes.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Les plus :
Deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une en extérieur
Un local commun sécurisé pour vélos et motos
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter .
📑 Honoraires à la charge du vendeur
💶 Charges de copropriété annuelles : 1 706 €

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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