Vente appartement 125 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Francueil (37150)

Situé au cœur de Francueil, à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes de Bléré, des châteaux de la Loire, du Cher et du Zoo de Beauval, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une zone à fort attrait touristique.
Ce T3 lumineux et en parfait état propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Vendu meublé si souhaité, sans aucun travaux à prévoir.
Accès par escalier, cours commune et stationnement dans la rue.
Actuellement loué en saison, il garantit une bonne rentabilité.
Un investissement clé en main, dans un secteur prisé des touristes et des amoureux de la Touraine.
Cette annonce référence 308580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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TINO BLOUDEAU - BSK IMMOBILIER

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