Superimmo
13

Vente appartement 334 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 567 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Naoual Presotto - iad

Naoual Presotto - iad

06 35 55 04 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Naoual Presotto vous propose: Fontenay-sous-Bois – Grand T2 de 60 m² – 334 000€ – Idéal résidence principale ou investissement locatif
Au sein d’une copropriété familiale, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bel appartement lumineux de 60,26 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Il comprend un séjour spacieux de 21,73 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de créer une deuxième chambre et de le transformer facilement en T3.
En bon état général, il offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Proche des commerces, écoles et transports, il combine calme, confort et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder : coup de cOEur assuré dès la première visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1857749 - Réf Superimmo : ANVXZMA5X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NAOUAL PRESOTTO - IAD

06 35 55 04 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Fontenay-sous-Bois