Vente appartement 228 000 €

60,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Emplacement de choix ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement de type T3, entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale. D'une superficie bien optimisée, il comprend une entrée avec rangements et une pièce de rangement, un séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie dans un esprit convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et de WC séparés. L'appartement a récemment été rénové avec goût : aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Vendu Meublé. Copropriété de 199 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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