Vente appartement 895 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eze (06360)

Eze - Spectaculaire appartement 2p avec terrasse, vue mer panoramique et parking
// Eze //
Situé au sein d’une petite copropriété sécurisée en bord de mer, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l’eau.
D’une surface parfaitement optimisée, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de type loggia offrant une vue mer à couper le souffle, d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau/wc moderne.
L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, isolation soignée et équipements récents.
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité rare tout au long de la journée.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès direct à la mer.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d’exception.
Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif haut de gamme.
Bien rare sur le marché.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 840€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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