Vente appartement 199 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

Situé dans un quartier calme et recherché entre Caudéran et Eysines, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de ce bien : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé, Spacieux séjour de 25 m2 baigné de lumière, avec cuisine ouverte, exposé sud-est, Balcon en caillebotis sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres confortables, Salle de bains moderne et WC séparés, Place de stationnement privative en sous-sol. Localisation idéale : À seulement 200 mètres de l’arrêt Les Pins (Tram A), vous profitez d’un accès rapide au centre-ville tout en vivant dans un environnement paisible. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 317 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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