Vente appartement 170 000 €

60,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erstein (67150)

Situé dans un environnement calme au centre d'Erstein, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Un balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur. Pour plus de confort, un grand garage de 16m² et facilité de stationnement devant. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez nous sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966.5 euros.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 966,5 € / an	Taxe foncière : 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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