Vente appartement 155 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Emplacement de choix - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Entièrement rénové - Ascenseur. . Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Épinay-sur-Seine, au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Niché aun 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénovée récemment (isolation thermique, parties communes et extérieurs), cet espace lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'une très belle luminosité. Profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et de deux chambres confortables. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : isolation thermique soignée, rénovation complète et agencement optimal. Vous apprécierez la place de stationnement privatif en sous-sol, sa cave privative et la proximité immédiate de la gare RER à 5 min à pied, du Tram à 1 min, des écoles et commerces à 5 min à pied également. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort et praticité ! Contactez-nous pour une visite. .

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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LA RÉSIDENCE HERBLAY

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