Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 159 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 650 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Schneider vous propose: T3 avec jardin partagé - secteur recherché - limitrophe Enghien-les-Bains
Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée , saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé sur une voie réservée à la copropriété, il bénéficie d'un environnement très calme. Il est en bon état général et agencé de manière optimale, sans aucune perte d'espace :
- une entrée avec placard
- un salon lumineux de 19 m² avec exposition Sud-Ouest
- une cuisine séparée de 7,5 m² que l'on peut ouvrir sur le salon
- deux chambres dont une avec placards (11 et 12 m² environ)
- une salle de bain de 4,6 m²
Les plus de l'appartement
- stationnements réservés aux copropriétaires (non privatif) devant l'immeuble
- localisation : commerces de proximité à 2 min, lac d'Enghien et ligne H à 10 min à pied
- double exposition
- double vitrage
- accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété
Une cave complète ce bien
Accès : ligne H Barre Ormesson à environ 10 à pied rejoint la gare du nord en 11 min
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1850334 - Réf Superimmo : ANVXZILU2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 2 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 93 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
1 octobre 2025
Baisse de 5,9%
159 000 €
23 septembre 2025
169 000 €
Autres recherches