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Vente appartement 123 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
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- 2 050 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Appartement T3 Lumineux à Draguignan - Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé dans la charmante ville de Draguignan, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et confortable. Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 60m² environ est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée à équiper selon vos préférences, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée pour optimiser le confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre paisible à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour investir ou emménager.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1797677 - Réf Superimmo : ANVXYWCSX
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 2 050 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Copropriété de 324 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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