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Vente appartement 199 900 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douarnenez (29100)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douarnenez (29100)
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- 3 332 €/m²
- Meublé
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement T2, de 59,89m²(loi carrez), 60,09m² au sol, avec balcon de 2,55m² au sol, entièrement refait à neuf avec goût et libre de toute occupation, offrant une magnifique vue mer sur la plage du Ris, visible directement depuis le balcon.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée par digicode, cet appartement se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'entrée dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un couloir séparé par une jolie verrière donne accès à l'espace salle à manger ouvert sur le salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, dont l'une donne accès au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse.
Le balcon, fermé et protégé de la pluie, offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la mer et la plage du Ris, un cadre idéal pour profitez de la vue et du coucher de soleil.
L'appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et d'un environnement paisible, parfait pour une résidence principale tout comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Possibilité d'acquérir un garage privatif dans la résidence en supplément.
Photos supplémentaires sur demande.
A ne pas manquer!
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.931284
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340939623762 - Réf Superimmo : ANVXZWZMC
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 332 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an | Taxe foncière : 748 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 60 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2022.
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