Vente appartement 149 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Domont (95330)

iad France - Michael Gravinese vous propose: Ce bel appartement de 60 m², situé au 4ᵉ étage, se trouve à proximité du centre-ville et des transports reliant directement Paris.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté d’un très beau balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec son cellier, un espace de rangement et des WC.
Le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de douche moderne, ainsi que de placards de rangement dans chacune d’elles.
Pour compléter ce bien, une cave privative fermée de 6 m² est également incluse.
À noter : plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble, où il est toujours facile de se garer.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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MICHAEL GRAVINESE - IAD

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