Vente appartement 155 000 €

60,64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Rue d'Auxonne - Au sein d'une petite copropriété sécurisée à proximité immédiate de la place WILSON, appartement de type 3 disposé comme suit : un couloir d'entrée avec placards desservant une pièce de vie dotée d'un parquet chène en Point de Hongrie, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe faisant office de cagibi, une cave et un bûcher complètent le bien.
La salle à manger peut facilement être réhabilitée en deuxième chambre. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage. La chaudière gaz a été remplacée il y a 7 ans et le tableau électrique a été entièrement repris il y a 1an.
Ce bien idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement nécessitera seulement quelques travaux de remise à votre goût.
Prix : 155 000 € - Mandat no 15125 - Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 € et 1 620 € par an (Prix moyen des énergies indexé en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 24 dont 8 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1 124 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.85.50.09.36.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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BUET IMMOBILIER

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