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Description

Découvrez cet appartement très lumineux , hyper centre ville proche de toutes les commodités et de la plage.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue , ce duplex au troisième étage vous séduira par son charme normand.
Une belle cuisine équipée , un grand salon , WC indépendant, salle d'eau et placards au rez de chaussée.
A l'étage, une grande chambre donnant sur une pièce de rangement avec possibilité de faire une autre salle d'eau.
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416.00 € et 1916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 120-LHEUREUX - Réf Superimmo : ANVXZWRPR
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,41 m² - 2 pièces3ème étage
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 416 € / an
Maximum : 1 916 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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