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Vente appartement 223 500 €
60 m²
3 pièces
3 p
Décines-Charpieu (69150)
60 m²
3 pièces
3 p
Décines-Charpieu (69150)
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- 3 725 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valeran Troccon vous propose: Décines-Charpieu Centre – T3 de 60 m² avec terrasse et box – 4ème et dernier étage
Situé en plein centre de Décines-Charpieu, au sein d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage.
Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains de 6 m², de WC séparés, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.
L’atout principal de ce bien : une agréable terrasse de 10 m², exposée EST avec une vue dégagée.
Un grand box fermé et sécurisé de 17 m² en sous-sol complète ce bien.
Proximité immédiate des commerces, des transports (à seulement 100 m du Tramway T3) et des écoles.
Envies d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.36€ par mois (soit 2488.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1796095 - Réf Superimmo : ANVXYY8Z6
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| Prix de vente : 223 500 € | Prix au m² : 3 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 488,3 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces | Avec ascenseur |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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