Vente appartement 339 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Au coeur du quartier du Village de Créteil, superbe appartement de 2 pièces 60m²(54 carrez) avec terrasse de 20 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing. Une belle pièce de vie de 28m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Aucun travaux a prévoir, une place de parking souterrain accompagne ce bien,
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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NATHALIE BENSIMON - IAD

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