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Vente appartement 435 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

143 avis
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Description

Promesse de vente signée.
COURBEVOIE QUARTIER DU FAUBOURG DE L'ARCHE - PROMENADE DU MILLENAIRE
Dans un immeuble récent situé en plein coeur du Faubourg de l'Arche, vous y découvrirez en étage élevé un beau 3 pièces traversant refait à neuf d'une superficie de 59.01m2 (loi carrez) au calme avec 2 balcons.
Ce bien bénéfice d'une distribution totalement optimisée.
Entièrement parqueté, celui-ci se compose, d'une entrée avec penderie (portes coulissantes), d'un living ensoleillé prolongé par un grand balcon carrelé de 10m2 orienté Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée (matériaux de qualité), de deux chambres avec penderie dont une bénéficiant d'un balcon , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un emplacement de stationnement et une cave au sous-sol complètent cet ensemble.
A proximité immédiate des équipements scolaires, des commerces, du Centre d'affaires de La Défense et à quelques minutes à pied des transports en commun (Tramway : T2, RER A, métro Ligne1 et bus) pour vous rendre rapidement dans le centre de Paris.
Nombre de lots de la Copropriété : 97
Honoraires de 2.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP inscrit au RSAC de NANTERRE n° 848 112 538
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 214333BH - Réf Superimmo : ANVXZRSUE
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 7 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 444 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave2 balcons
Année de construction : 2001Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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