Vente appartement 169 300 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Dounia Kebbab vous propose: ***Appartement Moderne avec Balcon - Résidence de Standing - Corbeil-Essonnes***
Au cOEur de la charmante ville de Corbeil-Essonnes, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence de standing. Avec une surface de 60m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- **Chambres:** Deux chambres lumineuses et spacieuses offrant un espace de repos paisible.
- **Cuisine:** Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
- **Séjour:** Un séjour spacieux pour partager des moments conviviaux avec balcon.
- **WC:** Un WC indépendant pour plus de praticité.
- **Salle de Bain:** Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- **Balcon:** Profitez d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue.
**Avantages:**
- **Résidence de Standing:** Profitez des avantages d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
- **Accès Internet Haut Débit:** Bénéficiez de la fibre optique pour une connexion rapide et fluide.
- **Ascenseur:** Facilitez vos déplacements au sein de la résidence.
- **Chauffage Individuel:** Contrôlez votre confort thermique selon vos besoins.
- **Place de Parking:** Stationnez facilement votre véhicule en toute sécurité.
La résidence propose un cadre de vie paisible, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking pour votre véhicule.
La localisation de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Corbeil-Essonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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DOUNIA KEBBAB - IAD

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