Vente appartement 198 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

68000 – COLMAR – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 60.06 M² LOI CARREZ ET 103.48 M2 AU SOL - QUARTIER HISTORIQUE
ÉTUDIE TOUTE PROPOSITION
A Colmar, en plein cœur du quartier historique, à deux pas de la Cour d'Assises, à 300m de la Petite Venise et à 200m du Parc du Champ de Mars, efficity vous propose un bien rare sur le marché.
Cet appartement 3 pièces en duplex de 60.06 m² Loi Carrez (mais de 103.48 m² au sol) au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 7 lots se compose comme suit :
- au deuxième étage, un petit escalier intérieur privatif menant à l'appartement et desservant une cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, 1 vasque et toilette) et un séjour de 31.44 m² Loi Carrez et 49.94 m² au sol ;
- à l'étage supérieur deux chambres.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Les ouvrants sont en double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : entre 990 et 1 400 Euros.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 454 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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DAVID PERSICO - EFFICITY

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