Vente appartement 350 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Bas des Galvents, à proximité des établissements scolaires , du bois de Clamart et du tramway T6, confortable 3 pièces au RDC d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Cet appartement en parfait état se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres au calme, Wc séparés. Nombreux rangements sur mesure. Chauffage au gaz avec une chaudière collective remplacée en 2025. Grande cave, place de parking privative, local à vélos. Charges annuelles de copropriété: 2852 euros incluant eau et chauffage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraire d'agence 340 000 euros). Disponibilité de l'appartement fin juillet. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2908 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS CLAMART

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