Vente appartement 184 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Exclusivité ! À 12 minutes à pied du RER C et à seulement 4 minutes du tramway T9, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et verdoyante à Choisy-le-Roi. D'une superficie de 60 m² , il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois vraies chambres confortables allant de 9 à 11 m², d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés. Très bien agencé, l'appartement ne présente aucune perte de place. Il est traversant, équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, d'un chauffage individuel au gaz et d'une installation électrique sans anomalie. Une cave privative en sous-sol et le stationnement est libre dans la résidence. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété tout en profitant d'un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces. Faibles charges : 103 € / mois. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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