Vente appartement 170 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Résidence Les Verts Coteaux A proximité immédiate du tramway, des commerces, des bus et à deux pas des écoles et du Parc de la Vallée au Loups, grand 2/3 PIECES orienté au calme sur les jardins intérieurs de la résidence, comprenant : grande entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, bureau/dressing, chambre, dégagement avec placard, wc séparé, salle de bains. En dépendance, une très grande loggia et une cave. Lumineux et offrant de beaux volumes. Huisseries récentes double vitrage aluminium. Rafraichissement à prévoir. Chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges. Idéal investisseur ou première acquisition. Copropriété de 420 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096 euros.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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