Vente appartement 97 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagnole (39300)

Votre agence Plaza Champagnole vous propose de découvrir cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, à deux pas du centre ville. Description du bien : Cet appartement est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Extérieurs et annexes : - Terrasse située au rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave, - Un grenier sous toiture pouvant être réhabilité pour créer un appartement type duplex ou appartement indépendant (surface 28.6 m² loi carrez) - Un garage privatif Concernant la copropriété (en cours de création) : - Petite copropriété composée de 3 lots d'habitations - Aucune procédure en cours - Syndic bénévole donc faible charge de copropriété (électricité des communs, chauffage collectif et assurance du bâtiment) - Copropriété avec accès sécurisé - Isolation extérieure des 4 façades en 2024 - Chaudière fuel de 2021 - Menuiseries récentes en PVC double vitrage Pour le visiter, contactez votre agence de Champagnole ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Lucile GRANDVOINNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914328398 - .

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPAGNOLE

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