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7
Vente appartement 304 200 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challes-les-Eaux (73190)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challes-les-Eaux (73190)
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- 5 070 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À saisir à Challes-les-Eaux dans une résidence récente, intimiste et moderne idéalement située au Sud de Challes-les-Eaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et accès autoroute :
5 appartements T3 disponibles à partir de 304 200 € TTC
Ils se composent comme suit :
d'une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon de 10 m² minimum,
d'un espace cuisine à aménager selon vos envies,
de deux chambres de 12 m² et 10 m²,
d'une salle de bain de 5 m²,
d'un WC indépendant,
d'une entrée munie d'un grand placard intégré pouvant faire office de cellier,
d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Plus de précisions sur les lots disponibles :
- Lot n° 123 : 66 m² (au 2ème étage, exposé Nord-Ouest) à 304 200 €
- Lot n° 213 : 64 m² (au 1er étage, exposé Nord) à 316 480 €
- Lot n° 133 : 66 m² (au 3ème étage, exposé Nord-Ouest) à 320 520 €
- Lot n° 223 : 64 m² (au 2ème étage, exposé Nord) à 325 120 €
- Lot n° 233 : 64 m² (au 3ème étage, exposé Nord) à 329 920 €
+ Confort moderne : volets roulants motorisés et connectés, système individuel de régulation du chauffage (chauffage alimenté grâce à une pompe à chaleur), visiophone
+ Bâtiment répondant à la norme RE2020 ainsi que bénéficiant du label NF Habitat
Il s'agit d'une petite résidence intimiste, sécurisée (entièrement clôturée) et munie de nombreux espaces verts avec vue sur les montagnes.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Les biens partent très vite – Ne laissez pas passer votre chance !
Contactez Emilie LAMOTTE au 0668380847 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA1943-GLIMM - Réf Superimmo : ANVXYODIH
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Prix de vente : 304 200 €  | Prix au m² : 5 070 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 2025 |
| Chauffage collectif | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
320 € / an
Maximum :
433 € / an
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Siren : 947952206 - N° de carte professionnelle : CPI 73012023000000018
06 68 38 08 47
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