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Vente appartement 297 720 €
60,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challes-les-Eaux (73190)
60,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challes-les-Eaux (73190)
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- 4 935 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À saisir à Challes-les-Eaux dans une résidence idéalement située au Sud de Challes-les-Eaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et accès autoroute.
Situé en rez-de-jardin, ce T5 de 97 m² avec terrasse et jardin se compose :
d'une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Nord et sur un jardin privatif de 50 m²,
d'un espace cuisine à aménager selon vos envies,
de quatre chambres dont une très spacieuse de 14 m² et les autres font 10 m², 10 m² et 9 m²;
d'une salle de bain de 5 m²,
d'une salle d'eau avec WC de 4 m²,
d'un WC indépendant,
d'une entrée munie de deux placards intégrés dont un pouvant faire office de cellier,
de deux stationnements en sous-sol sécurisé (un box fermé et une place de parking)
+ Confort moderne : volets roulants motorisés et connectés, système individuel de régulation du chauffage (chauffage alimenté grâce à une pompe à chaleur)
+ Bâtiment répondant à la norme RE2020 ainsi que bénéficiant du label NF Habitat
Il s'agit d'une petite résidence intimiste, sécurisée (entièrement clôturée) et munie de nombreux espaces verts avec vue sur les montagnes.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Les biens partent très vite – Ne laissez pas passer votre chance !
Contactez Emilie LAMOTTE au 0668380847 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1939-GLIMM - Réf Superimmo : ANVXYODH5
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Prix de vente : 297 720 €  | Prix au m² : 4 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 2025 | Chauffage collectif |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
314 € / an
Maximum :
425 € / an
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Siren : 947952206 - N° de carte professionnelle : CPI 73012023000000018
06 68 38 08 47
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