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4

Vente appartement 180 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 10/18
  • 1 Garage
ACTIA CONCEPT

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Description

Appartement spacieux idéalement situé sur la commune de Cenon, à proximité du centre commercial des 4 Pavillons, de l'hôpital de Lormont et d'un joli parc. La proximité du tramway vous emmène en 15minutes dans le centre de Bordeaux. La résidence bénéficie d'une réfection de la façade avec isolation par l'extérieur, ainsi que d'une rénovation des parties communes , apportant ainsi davantage de valeur et de confort à votre futur logement. (travaux déjà pris en charge par le vendeur). L'appartement comprend une entrée ,une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon, une cuisine, fermée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové . Aucun frais n'est à prévoir . Il bénéficie également d'un cellier et d'une place de stationnement. Copropriété de 945 lots dont 371 Lots d'habitation sur 6 immeubles. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74. L'agence Actia Concept ne reçoit et détient pas de fonds Copropriété de 945 lots - dont 371 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 910 - Réf Superimmo : ANVXYDDAM
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 10/18
1 GarageGardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 945 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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