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Description

Situé à l'entrée Nord de Cavaillon, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité, vous trouverez 2 boulangeries, une pharmacie et un marchand de fruits et légumes, ainsi qu'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville. La résidence, entourée d'espaces boisés, assure calme et tranquillité. De plus, un grand supermarché est accessible en 5 minutes en voiture.
À l'intérieur, cet appartement de 60 m² au 4ème étage possède une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la colline Saint Jacques et le Luberon. La cuisine située à gauche de l'entrée, le salon à droite, ainsi que les deux chambres, la salle de bain et les toilettes, accessibles depuis un petit couloir, offrent un agencement fonctionnel. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Ce bien est idéal pour ceux recherchant un appartement lumineux à rénover à leur goût. Les chambres et la vue panoramique offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, dans un quartier paisible, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude POLI, Tél. : 0625562323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988446787 - SAFTI – POLI Jean-Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1509762 - Réf Superimmo : ANVXZ57V7
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1972
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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