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Vente appartement 252 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castries (34160)

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  • 4 200 €/m²
Orfèvre Immobilier - Castries

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Description

Idéalement situé sur Castries, proche du centre et des commodités, joli T3 refait à neuf dans une copropriété à taille humaine avec très peu de charges, venez découvrir votre futur appartement. Très fonctionnel, on y accède par un portail indépendant donnant sur une agréable terrasse couverte et un jardin de 50m² intimiste. Salon/séjour ouvert sur cuisine moderne, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Espaces terrasses et jardin .... Tout y est, ne manque que vous.... Plus de renseignements, contactez Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 4619 - Réf Superimmo : ANVXZLR23
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / anTaxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 19801 salle d'eau
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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