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Description

À vendre dernier étage- Superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse de 42 m² - Castelnau-le-Lez à deux pas de Montpellier Garage fermé Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et d'un magnifique parc paysager. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse de 42 m², parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours et une belle cuisine aménagée et equipée . Caractéristiques principales : Surface habitable : 60 m² Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine moderne ouverte aménagée Deux chambres confortables Salle de bain fonctionnelle avec douche à l'Italienne Garage fermé en sous-sol Cave spacieuse de 12 m² en option (5000 €) Appartement en parfait état, prêt à emménager Les atouts : Dernier étage, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Excellente desserte (tram et commerces à pied) Grande terrasse rare sur le secteur Un bien rare sur Castelnau-le-Lez, alliant confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder ! contacter Cédric au 06.03.86.52.15

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 345567139 - Réf Superimmo : ANVXZNT3K
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 5 832 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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