Vente appartement 349 900 €

60,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Découvrez ce T3 situé dans une résidence récente avec ascenseur. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie ainsi que les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 17 m², idéalement exposée. Un parking en sous-sol complète ce bien. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.64 euros.

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 5 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780,64 € / an	Taxe foncière : 1 179 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER CAPBRETON

Siren : 349199216 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 007 607

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