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Description

À Vendre – Bel Appartement T3 à Calvisson avec Loggia et Stationnements
Situé au cœur de Calvisson, charmant village entre Nîmes et Sommières, découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement placé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3 (2 chambres)
Superficie : 60m²
Lumineux séjour avec accès à une agréable loggia
Cuisine équipée
2 places de stationnement privatives
Résidence calme et bien entretenue
À proximité immédiate des services et du centre du village
Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre dans le Sud, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.
Emplacement idéal, entre mer et Cévennes, à seulement 20 minutes de Nîmes.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 2559
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Publiée le 02/05/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 68KX-QA2-UBF - Réf Superimmo : ANVXYFXYF
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Caractérisques
Prix de vente : 198 924 €Prix au m² : 3 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 307,72 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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