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Description

Centre ville de Cagnes, bel appartement 3 pièces avec mezzanine au 3ème et dernier étage. Charmant appartement T3 à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer. D'une surface de 60,25 m² en bon état, il offre une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable, un ascenseur et un parking intérieur sécurisé. Proche d'une école et des transports en commun, ce bien séduit par son emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Luminosité, confort et emplacement central en font un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 683

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : I2LX-070-5XC - Réf Superimmo : ANVXZWE1D
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 246 € / anTaxe foncière : 949 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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