Vente appartement 177 990 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bretteville-sur-Odon (14760)

CAEN OUEST LIMITROPHE BUS DE VILLE : proche toutes commodités, dans une petite copropriété, DUPLEX en bel état comprenant une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, WC, au 2nd niveau palier avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Un grand garage privatif électrifié et jouissance d'un parking extérieur.
Faibles charges de copropriété : 450 €/an
Nombreux travaux réalisés : huisseries, isolation des combles, installation de VMC, remplacement de la chaudière.
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1229

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Prix de vente : 177 990 €	Prix au m² : 2 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 1 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454

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