Vente appartement 260 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruges (33520)

iad France - Céline Dufau vous propose: BRUGES proche centre – Appartement T3 lumineux avec balcon et parking privé en sous-sol – Tram D - Commerces
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 57m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains et de WC séparés.
La vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte, offre un bel espace convivial et s’ouvre sur un balcon arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un stationnement privé en sous-sol complète ce bien rare.
Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal primo accédant, ou investissement locatif, avec la praticité des transports et commerces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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CÉLINE DUFAU - IAD

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